2017年12月06日
アパート建てて賃貸すれば儲かるのか?!
所有している土地が空いていると
「アパートを建てませんか?」
と営業マンが声かけてきたりしますが
果たして…
アパートを建てるだけでお金は増えるのだろうか
アパート建築して賃貸すれば
家賃収入を得て所得が増えるはずですが
実際、
空室が長期化したりして収入が減るとか
アパートローンの返済や固定資産税等の支払で
ほとんど手元には残らない。。。ような物件もあるようです。
家賃収入の総額や
表面利回りのパーセントだけに囚われていると
最終的に手元に現金が残らないような事態に…
所得を増やすはずの不動産投資ですが
そうなってしまうと元も子もありません。
オーナーさんが
アパートを建てようかと検討する場合、
表面利回り等という数値よりも
本当に知りたいのは
幾らの家賃で賃貸出来て、
幾ら手元にキャッシュが残るのか
ではないでしょうか。
そこで
Q:アパートを建てて賃貸したら一体いくらの現金が残る?
の質問に答えるべく
弊社でアパートを建てた場合どうなのか?
をサイトにアップしました。
A:弊社の木造アパートではコレくらいです↓
→http://houses-o.wixsite.com/top1/apartment
アパート経営を安定させるには
家賃はなるべく高く設定できるような
空かないような人気の物件をつくる
アパートローンの返済は出来る限り少なくする
この二つは必須です!
これから副収入を…とお考えのサラリーマンの方でも
パートをしている主婦の方でも
親御さんが土地を所有していて
そこへ建築することが出来れば
アパートオーナーになることも可能です。
1億も2億もかけてリスクの高い投資をするよりも
もっと小さく始められるアパート
あなたも検討してみませんか?
建築プラン・お見積無料で行っておりますので
お気軽にお問合せ下さい。
株式会社ハウシーズ・オキナワ
tel.098-942-8410
Email: houses.o@aurora.ocn.ne.jp
建築企画・設計・リフォーム・リノベーション・賃貸住宅再生事業
小規模アパート建築のことなら
弊社までご相談下さい。
HPからのお問合せ→クリック
houses.o@aurora.ocn.ne.jp
Tel.098-942-8410
ブログ『木漏れ日』はコチラへ→ GO
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そうなってしまうと元も子もありません。
オーナーさんが
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本当に知りたいのは
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Posted by Robinson at 20:51│Comments(0)
│木造賃貸